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不动产测绘之房地产行业中如何进行测量工作?

本站     2021-8-16 9:39:28    

房地产测绘的目的是搞清房地产的产权、产籍,使用权的范围、界线和面积,房屋的分布,坐落和形状,建筑物的结构、层数和建筑年份。而作为工程基础的测量工作则是非常重要一点,今天亚博体彩测绘院带各位了解一下房地产测绘中常用的集中测量方法及工作内容。

房地产测绘的外业工作

控制测量的内容:房产平面控制测量、房产调查、房产要素测量、房产图绘制、房产面积测算、变更测量、成果资料的检查与验收等。房地产测量方法房地产基本控制测量:三角测量、三边测量、边角测量、导线测量、GPS相对定位测量。房地产图根控制测量:图根导线测量、极坐标法辐射、GPS+RTK技术。房地产要素测量: 房地产要素测量的内容:包括界址测量、境界测量、房屋及其附属设施测量以及陆地交通,水域测量等。房地产要素测量方法:野外解析法测量、航空摄影测量及全野外数据采集。房地产图测绘::房地产图测绘:是指在房地产平面控制测量和房产调查基础上,对各种房地产要素的信息进行采集和表达的一项测绘工作。房屋调查的目的:通过实地调查,查清测区内所有房屋及房屋用地的位置、权属、权界、数量和利用状况,为房产管理提供基础资料,为房地产测量提供依据。房屋调查:房屋调查内容包括房屋座落、产权人、产别、层数、所在层次、建筑结构、建成年份、用途、墙体归属、权源、产权纠纷和他项权利等基本情况,以及绘制房屋权界线示意图。


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